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○○ ○○さま

1級建築士の城戸です。

 

コロナの影響で、

テレワークや都心脱出でローン融資は増える一方で、

収入減のために返済に困っている人も増加との事。

 

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※このメールは、以下の方にお送りしております。

 

・マイホーム購入をご検討されている方

・当社のサービスをお受け頂いた方、お問合せ頂いた方

・代表「城戸義雄」と名刺交換させて頂いた方

・不動産業界の方

 

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【コロナ禍で住宅ローン困窮5万人超との報道。】

 

この報道がされたのは2021/4/9の日経新聞です。

困窮した人は、どうしているのでしょうか？

上の画像は1年前のデータですが、フラット35利用者の相談件数です。

 

これらの相談に対して、

上の画像からは、その約半数が、

返済期間の延長や元金の一時返済猶予などを

認めてもらえた事がわかります。

 

ただ相談者の悩みを根本解決はしてくれないです。

 

日本の住宅ローンは、

物件を重視せず、

借りる人の職業や年齢、収入で

融資判断をします。

 

一方、たとえばアメリカは

物件を審査して融資判断するローン。

そしてノンリコースのため、

途中で返済できなくても、家を明け渡せば

ローンを背負わなくても良い仕組み。

 

日本の住宅ローンのように、

ノンリコースローンではない場合は、

収入に対する返済比率を低くすると同時に、

新築より安くても欠陥がない

中古住宅を見分ける能力が、

ますます大事だと、

わたくしは感じます。

 

さて、マイホーム購入の物件選びに役立つ動画。

「マイホーム購入のツボTV」

今週ピックアップする動画はコレ！

 

 

成功するマイホーム購入 最大の秘訣

 

 

今回は私が選んできた物件を題材に

成功するマイホーム購入のポイントについて

解説いたします。

 

 

■内容

・写真から

　マイホーム購入者目線に立った時に

　どこに一番目を向けるべきか？

・●●のそばにある物件は人気

・ポイントは自分の軸を持つこと

 

 

さあ、わたくし1級建築士の城戸は、

みなさんにどんなアドバイスを送ったか？

ぜひチェックしてくださいね。

→　動画はコチラ

 

 

もし、○○ ○○さまも、

1級建築士の専門家目線のコメントを

聞きたいお家があれば、

 

ぜひ写真を送ってください！

 

動画で取り上げて、

少しでも○○ ○○さまの

参考になるコメントを、お話します！

 

 

 

 

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○○ ○○さまが「あ、いいな」と

思われる物件は、他のマイホーム購入

予定者の方も、おそらく

お気に入りの可能性が高いと考えられます。

 

 

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ではまた1週間後、

新しい動画のご案内を、送信します。

楽しみにして下さい！

 

 

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