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○○ ○○さま

一級建築士の城戸です。

　

今日ウクライナ支援の                  

寄付金を振り込みました。

皆がお家で平和に暮らせますように。

 

このままだと、

小麦と天然ガスの値上り必至。

家電と車、家は早めに買えと

言っている方も多いですね。

 

さて3月15日に、

国交省から

令和4年度の住宅取得税制と

住宅改修支援制度の概要が、

わかりやすい形で

発表されました。

 

住宅ローン減税の場合、

中古住宅は昭和57年以降新築なら、

耐震基準適合証明書が不要！

これが一番大きな改良ポイント。

 

さらに、

長期優良住宅化リフォーム事業の

募集スケジュールも発表。

この制度は、

分譲マンションの修繕費用が

足りなくて困っているとき、

知っておくと便利ですよ。

　

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※このメールは、以下の方にお送りしております。

 

・マイホーム購入をご検討されている方

・当社のサービスをお受け頂いた方、お問合せ頂いた方

・代表「城戸義雄」と名刺交換させて頂いた方

・不動産業界の方

 

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【ご自宅を賃貸運用する時の注意点とは？】

 

先週、

2世帯住宅を建てるお客様に

土地をご案内して来ました。

フロアで世帯分離して、

玄関を２つとのご意向。

 

素晴らしい！

もしかして賃貸で運用をお考えですね？

と申し上げたところ、

「そうなんですよ！」との事。

 

良いですねー

賃貸でご自宅を運用する時は、

入居者の方が、

自分達ほど丁寧には

お家を使ってくれない、

この覚悟が必要ですね。

 

原状回復に手間が掛からない仕様、

そして自分達が住んでいる時の

豪華さや快適さとの両立。

 

これこそが、

ご自宅の賃貸運用に必要な覚悟ですね。

 

さて、マイホーム購入の物件選びに役立つ動画。

「マイホーム購入のツボTV」

今週ピックアップする動画はコレ！

分譲地があった！さて、どこをチェックするの？

司会の金井さんから、

まだ建物が出来上がっていないけど、

建売住宅の販売をしている所を見つけたと聞いて

取り上げたテーマ。

 

■内容

・まず一番はじめにチェックするのはココ。

・電信柱は関係あるの？

・この段階で販売価格の推定まで出来る？

 

さあ、わたくし1級建築士の城戸は、

みなさんにどんなアドバイスを送ったか？

ぜひチェックしてくださいね。

→　動画はコチラ

 

もし、○○ ○○さまも、

1級建築士の専門家目線のコメントを

聞きたいお家があれば、

ぜひ写真を送ってください！

 

動画で取り上げて、

少しでも○○ ○○さまの

参考になるコメントを、お話します！

 

＜1日2組限定＞

30分無料オンライン相談

 

自宅にいながらマイホーム購入の相談ができる

オンライン相談を受け付けております。

 

○○ ○○さまが「あ、いいな」と

思われる物件は、他のマイホーム購入

予定者の方も、おそらく

お気に入りの可能性が高いと考えられます。

 

不動産購入は、なんだかんだ言っても

スピード勝負！

 

スピード勝負＋安心して購入できるか？の

確実なジャッジ、これが当社サービスの特長です。

 

3月中に住宅購入をお考えなら、

今すぐご連絡ください。

 

▼無料オンライン相談の受付はこちら▼

https://reserve.peraichi.com/r/87f24900

 

ではまた1週間後、

新しい動画のご案内を、送信します。

楽しみにして下さい！

 

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